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La folie de l'immobilier

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La folie de l'immobilier

Message par Copernic le Jeu 3 Jan 2019 - 12:00

Je regarde parfois "recherche appartement ou maison" rediffusé de M6 chez nous..

Je ne sais pas si vous ça ne vous choque pas, mais il n'y a qu'un parisien ou futur parisien qui trouve normal de payer 1400 euros de loyer pour un 3 pièces et de payer un appartement de 45-50 m² plus de 400.000 euros.. Pour moi c'est du délire, c'est le prix de deux "petites" maisons..

Tu m'étonnes après qu'ils manifestent, rembourser 450.000 euros voir plus même sur 30 ans ça fait combien à rembourser par mois ? même à deux salaires huum huum, et ça sera encore pire une fois que le prélèvement à la source pour les impôts sera actif, puisque le salaire sera plus petit (salaire net)..
Copernic
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Re: La folie de l'immobilier

Message par papacoz le Jeu 3 Jan 2019 - 13:49

j'habite dans une station balnéaire

et c'est hors de prix pour les gens du centre de la France

j'ai un appart de 94 m²

acheté 380 000 fr en 1995

maintenant il vaut 350 000 €
papacoz
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Re: La folie de l'immobilier

Message par Arthénice le Jeu 3 Jan 2019 - 13:58

Bienvenue au club des habitants de stations balnéaires
Ici c'est inaccessible mème si çà baisse et pourtant çà se vend Soit les toutes petites surfaces (pour les vacances et la location saisonnière) soit les très imposantes villas avec piscines et tennis
Or c'est ici qu'il y a du travail y compris hors saison dans l'hotellerie restauration et chez les prestataires de service ce qui impose aux jeunes d'aller habiter dans les terres donc d'avoir un véhicule donc des frais
Arthénice
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Re: La folie de l'immobilier

Message par canelle le Jeu 3 Jan 2019 - 13:59

Il m'arrive de regarder, c'est en effet du délire, il y a même encore plus cher pour des petites surfaces suivant l'endroit. Nous en parlions hier avec ma fille, cela devrait commencer à baisser sur Madrid, il y a plus de 10 ans le marché immobilier s'est effondré, des quartiers entiers de construction neuves quasi vide, les ventes ont repris et de nouveau il y a un problème, biens trop chers.Là où elle est et pas un quartier luxueux 950 euros pour un 45m2. Peut-être changera t' elle pour un peu plus grand, mais elle refuse de payer 1200 à 1300 euros par mois, c'est que qu'elle payait à Paris pour la même surface plus petit même. Ya intérêt à avoir un bon salaire, mais gare aux impôts quand on est célibataire.
La clé du pouvoir d'achat est là. Certains smicards paient parfois jusqu'à 700 à 800 euros par mois, comment font t'ils pour s'en sortir. Des travailleurs dorment même dans leur voiture, honteux. Et puis il faut des garants parfois pour pouvoir louer, qui aurait imaginé qu'à 30 ou 40 ans il faille demander aux parents et encore il faut qu'eux aient suffisamment de ressources. Quelque chose ne tourne plus rond.
canelle
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Re: La folie de l'immobilier

Message par canelle le Jeu 3 Jan 2019 - 14:37

papacoz a écrit:
j'habite dans une station balnéaire

et c'est hors de prix pour les gens du centre de la France

j'ai un appart de 94 m²

acheté 380 000 fr en 1995

maintenant il vaut 350 000 €
Ma fille elle, avait acheté un appartement un appartement près de Paris 95m2, 550 000euros il y a 4 ans, revendu 2 ans après 650 000 euros, mais ils avaient fait des travaux, une petite plus value quand même..
Ces chiffres ne me parlent pas Laughing
Si je compare à la notre ok à la campagne, 100 m2 habitable, plus des dépendances, jardin, ce n'est même pas 10%de leur revente.
canelle
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Re: La folie de l'immobilier

Message par Copernic le Jeu 3 Jan 2019 - 15:15

95m² c'est un grand appart, le payer 300.000 euros voir plus la c'est normal, ici je parle d'un appartement de 45-50m²..
Copernic
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Re: La folie de l'immobilier

Message par papacoz le Ven 4 Jan 2019 - 9:02

Arthénice a écrit:Bienvenue au club des habitants de stations balnéaires
Ici c'est inaccessible mème si çà baisse et pourtant çà se vend Soit les toutes petites surfaces (pour les vacances et la location saisonnière) soit les très imposantes villas avec piscines et tennis
Or c'est ici qu'il y a du travail y compris hors saison dans l'hotellerie restauration et chez les prestataires de service ce qui impose aux jeunes d'aller habiter dans les terres donc d'avoir un véhicule donc des frais

et en plus on est à la pointe de la France

toi ouest et moi sud ouest
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Re: La folie de l'immobilier

Message par charles01 le Sam 5 Jan 2019 - 10:21

expliquez moi comment un couple qui gagne 3000€ à eux deux peuvent devenirs propriétaire dans une ville de ces prix là,
alors qu'ils y travaillent ?
charles01
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Re: La folie de l'immobilier

Message par Arthénice le Sam 5 Jan 2019 - 14:18

on a un point commun Eugénie elle a d'abord résidé ici puis elle s'est installée chez toi cette femme a bon gout Smile
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Re: La folie de l'immobilier

Message par papacoz le Dim 6 Jan 2019 - 10:09

je dois reconnaitre qu'ici on à une qualité de vie appréciable

tu parles de celle qui avait un beau harnais ?

ou de la monte hijo ?

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Re: La folie de l'immobilier

Message par rose04 le Dim 6 Jan 2019 - 11:15

C'est une horreur le prix des logements, location ou vente, dans certaines villes. Moi j'ai de la chance car je vis non loin de la montagne, et j'ai achetée une belle maison de 140 m² avec terrain et vue dégagée pour même pas 200 000.
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Re: La folie de l'immobilier

Message par zet le Lun 7 Jan 2019 - 15:27

c'est l'offre et la demande…. ici pareil, l'immobilier est hors de prix si on tient compte du revenu moyen
zet
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Re: La folie de l'immobilier

Message par ber59 le Lun 7 Jan 2019 - 22:09

c'est quasiment partout pareil j'ai acheté une petite maison (1930) il y a dix ans payé 105 milles euros estimé maintenant 150 milles euros
ber59
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Re: La folie de l'immobilier

Message par girolette le Lun 7 Jan 2019 - 22:48

Copernic, tu dis "même à deux salaires huum huum, et ça sera encore pire une fois que le prélèvement à la source pour les impôts sera actif, puisque le salaire sera plus petit (salaire net).."
Scuse me, mais je ne vois pas la différence ! Ce qui est prélevé à la source, on nous le prélevait aussitot avant, ça revient au même !
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Re: La folie de l'immobilier

Message par rose04 le Mar 8 Jan 2019 - 9:30

Exact, on paye pareil. La petite différence c'est que c'est tous les mois, mais c'est déjà ce que nous faisions, le prélèvement mensuel.
rose04
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Re: La folie de l'immobilier

Message par zet le Mar 8 Jan 2019 - 11:52

pour ceux qui avait le prélèvement mensuel
zet
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Re: La folie de l'immobilier

Message par Alizarine le Mar 8 Jan 2019 - 15:46

Le total prélevé devrait correspondre au total des impôts dus normalement, dans ce cas les personnes qui «jouaient « avec leurs finances ne pourront plus le faire, mais au final c’est pareil.
J’ai lu qu’il y avait eu des tests, mais avec Qq problèmes !!!!! Donc à contrôler.....

En Suisse bcp ont mensualisé leurs impôts, mais nous avons une date butoir pour le paiement total de l’impot
Nous avons l’impot Prélevé à la source pour les frontaliers, ce n’est pas un choix et  ils le savent d’avance
Je faisais les salaires, donc prélèvement de l’impot Pour les frontaliers et ce montant correspondait aux impôts que paient les résidents suisses.
Une partie des impôts des frontaliérs est rétrocédée à la France
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Re: La folie de l'immobilier

Message par Arthénice le Mer 9 Jan 2019 - 14:37

je parle de l'impératrice qui devait séjourner avec son époux ici et pour laquelle le préfet Féart (maintenant son nom c'est celui du boulevard qui mène à la "grand plage) fit construire une villa "la villa Eugénie" sauf que le couple avait un chien et ils se sont disputés à cause du cabot A savoir s'ils l'emmenaient ou pas !!! Du coup madame vexée s'est rendue à Biarritz
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Re: La folie de l'immobilier

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